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首付和贷款

如果贷款没批下来可以退首付吗?
提问者:刘东 | 分类:楼盘 | 2019-11-08

回复:

你好,来信收悉。

银行贷款批不下来,一般购房首付是可以退的,需要注意的问题是购房者是否需要支付违约金。

如果是银行原因,比如额度紧张无法放款,那么购房者可以和卖家协商解除购房合同,并且可不必承担违约责任。

如果是因为购房者自身原因,购房者需要承担违约责任,支付违约金给卖家,同时卖家应该返还首付款。

如果是因为开发商的原因,则按照签订的合同,追究开发商的责任,并退还买家首付款。

具体看合同合同条款约定,合同没有提的话,可以跟开发商协商沟通。

感谢你的来信。


回答者:惠民之家 | 分类:楼盘 | 2019-11-08

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