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商业贷款转公积金贷款

公积金缴了10年,去年买房用了商业贷款,现在每个月的公积金都用来还房贷直接划扣,现在想转公积金贷款,公积金贷款额度:公积金余额×20,国家也这么规定?
提问者:张小姐 | 分类:楼盘 | 2019-06-12

回复:

你好,来信收悉。

办“商转公”条件

(组合贷款不能“商转公”,"商转公"贷款只支持本市缴存职工申请。部分市民户口在惠州,但住房公积金在外地缴存,可以在我市购房时申请住房公积金贷款,但不可以申请"商转公"贷款。)

1.申请人及其配偶在本市未发生住房公积金贷款,并提供夫妻双方及未成年子女的三地 (居住地、缴存地、户籍地)房屋查询证明,要求现有住房是家庭的唯一住房;

2.五年内征信系统贷款或信用卡征信良好;

3.申请人(配偶可以作为共同申请人)应当在本市商业银行已办理了用于购买本市行政区域内的自住住房的商业性住房按揭贷款 (不含住房公积金组合贷款),且该贷款尚未结清;

4.申请人提前偿还原商贷的申请,已经取得原贷款银行同意;

5.申请人、共同申请人应当是申请商转公贷款住房的权利人;

6.申请商转公贷款的住房已办出《房地产权证》,且该住房应仅为原商贷设定了抵押权 (无其他抵押权人且无查封等权利限制情形);

7.符合法律、法规及公积金中心规定的其他条件。

详细请咨询:市住房公积金管理中心(0752-12329)

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回答者:惠民之家 | 分类:楼盘 | 2019-06-12

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