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车位产证

红树景园的停车位有产证吗?
提问者:黄海 | 分类:楼盘 | 2018-09-09

回复:

你好,来信收悉

车位可以地简单分为两种,一种是能办出产权证的,另一种是不能办出产权证的。
常见的不能办出产权证的车位也可以地简单分为两种。一种是已经列入公摊面积的车位。只要列入了公摊,从法律上来说就属于不能办出产权证的车位,因为是全体业主共有。因此该类车位不可以购买产权但可以租赁。另一种是人防车位。人防车位既不属于开发商,也不属于全体业主共有,该类车位也不可以购买产权。
而如果车位是有预售许可证的,在购房者和开发商签订购房合同时,购买车位就可以办理备案手续,也就可以办理《房地产权证》,一手及二手车位产权的办证程序跟办理房屋的房地产权证一样。

具体要看该车位属于哪一类型。

感谢你的来信!

 

回答者:惠民之家 | 分类:楼盘 | 2018-09-11

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